Поиск жилья в Испании

#1 Don’t pay any deposit in advance. It is very common in Barcelona that people pay a deposit and then they arrive on the spot and an apartment doesn’t exist.

#2 If you want to rent a place before your arrival. Talk to people on video calls on WhatsApp, you can show yourself in a better light, and also you will be sure that you are talking with a real person.

#3 Remember to upload interesting and nice photos and make a good description of yourself. It will give you bigger chance to get a lot of responses.

#4 We highly recommend you find a flat with AC and heating (winters in spain can be very cold).

#5 Be aware that not every room and flat in Barcelona is free wi-fi, so always ask for that.

#6 Also washing machine is not common in Barcelona and this is a very good convenience.

#7 Not every room in Barcelona has a window, but it is very important to have a natural light in your place.

#8 If you want more tips check our articles about the best ways to find accommodation in Barcelona and the best districts to live in.

• Понятная, проверенная система
• Не требуется депозит и ВНЖ, достаточно предоплаты и паспорта
• Можно найти жилье на несколько дней, а можно – и на долгосрок (для этого меняйте фильтры поиска). Иногда хозяева устанавливают лимит на минимальное кол-во дней или, наоборот, максимальное
• Гибкий период бронирования – можно выбрать нужную вам дату
• Гарантии со стороны сервиса (ваши деньги и права защищены)
• Помесячная оплата на бронирование более 4 недель

• Есть комиссия сервиса, но иногда в сравнением с другими площадками, она не такая высокая
• Сильно влияет сезонность – летом дороже, зимой дешевле.
• Есть вероятность, что жилье продлить будет нельзя (если оно будет занято)
• Жилье может быть сильно хуже, чем на фотографиях
• В некоторых квартирах достаточно скудный набор мебели / утвари / техники

• Много вариантов в разных городах (не только в Испании)
• Квартира полностью упакована для полноценной жизни: есть посуда, белье, вся техника, вплоть до пледов и винилового проигрывателя
• Позиционируют себя как "Дом, в далеке от дома": все так продумано с точки зрения дизайна, что действительно ощущаешь себя как дома.
• Рекомендуем просить скидку на бронирование (и мы, и наш знакомый просили – в обоих случаях получили)
• В аренду входит 1 уборка всей квартиры в месяц
• Можно с животными (за них есть небольшой fee)

• Цены выше среднего
• С вас попросят не только аренду, но и коммуналку + Administration fee (за то, что они обработают вашу заявку и будут отвечать на ваши вопросы) + плату за финальную уборку
• Период бронирования не гибкий – у них есть окно в 1-2 недели после того, как съедет последний жилец, в которое можно заехать. Выбрать рандомно дату, которая вам нужна, не получится.
• Достаточно сложно продлить жилье, если захотите. Мы захотели продлить на +1 месяц, но не успели – кто-то уже забронировал его раньше нас. Поэтому мы прожили в нем период, который указывали при изначальном бронировании.
• Нельзя использовать депозит для разных бронирований: когда мы поняли, что не сможем продлить жилье, то думали найти новое. Но оказалось, что каждое новое бронирование имеет свой отдельный депозит + свои Administration fee и пр.
• Цены динамические, так что зависят от того, в какой момент вы бронируете (летом дороже, зимой дешевле)

1. Бюджетный маркетплейс, где вы отлавливаете хорошие варианты и лично договариваетесь с хозяином
2. и Badi Plus – прокачанная аренда непосредственно у платформы

• Адекватные цены, и нет комиссий
• Можно договориться с хозяином на оплату "наличкой"
• Можно найти жилье за 1 неделю до въезда
• Очень удобное приложение, где вы можете искать и бюджетное жилье, и что-то интересненькое

• Быстро разбирают варианты
• Есть не во всех городах Испании

• бывают уникальные варианты (которые я не находила на других площадках) и за адекватные деньги

• есть service fee, а также депозиты (иногда 1, иногда больше) -> в итоге стоимость со всеми депозитами и комиссиями выходит выше того же Airbnb
• оплата по умолчанию через банковский трансфер (но говорят можно попросить оплату картой, и тогда вышлют ссылку на stripe)
• сервис не несет ответственности за ваши платежи / депозиты лендлорду -> могут быть задержки с возвратом депозита
• требуют онлайн-верификацию (ваш текущий адрес / счета за электричество / выписки из банка)